Wyjątkowy dom w górach sowich

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość w Górach Sowich, w miejscowości Sierpnica, gmina Głuszyca. Działka o powierzchni 3013 m² składa się z dwóch działek, które są ogrodzone drewnianym ogrodzeniem z olejowanego drewna modrzewiowego.

Na działkach znajduje się nowoczesny dom zbudowany w systemie szkieletowym w 2020 roku, o powierzchni łącznej 100,38 m² i użytkowej 83,68 m² (są odliczane skosy przy użytkowej). Parter (36 m²) obejmuje salon z aneksem kuchennym oraz łazienkę. Na poddaszu (35,61 m²) znajdują się dwie sypialnie, z których jedna ma balkon. Piwnica (32,74 m²) jest murowana, ocieplona, zawiera przestronną salę, pomieszczenie gospodarcze, toaletę i pralnię. W domu zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe, w tym deski boazeryjne i drewnianą podłogę. Ogrzewanie elektryczne (z klimatyzatorami Wi-Fi w każdym pomieszczeniu) oraz kominek na drewno zapewniają komfort przez cały rok. Ogrzewanie podłogowe w salonie i łazience dodatkowo zwiększa wygodę użytkowania.

Dom kryty jest blachodachówką, a elewacja wykonana z naturalnego kamienia – łupka szarogłazowego. Woda pochodzi z własnej studni głębinowej o głębokości 27 m, a instalacja uzdatniania wody zapewnia wodę pitną. Odprowadzenie ścieków odbywa się przez szambo o pojemności 10 000 m³, a koszt wywozu wynosi około 300 zł rocznie.

Na działce znajdują się również elementy rekreacyjne, takie jak plac zabaw, tor do gry w bule i balia ogrodowa. Teren jest zagospodarowany, wyskarpowany, wypoziomowany, a skarpy wyłożone łupkiem szarogłazowym. Działka jest obsadzona drzewami iglastymi, brzozami, hortensjami i azaliami.

Na drugiej działce przygotowane jest miejsce pod budowę identycznego domu, z wydanym pozwoleniem na budowę. Wszystkie instalacje są gotowe do obsługi dwóch budynków.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną, która jest regularnie odśnieżana w zimie. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje teren rekreacji indywidualnej (2.UTI). To idealna propozycja dla osób szukających spokoju, kontaktu z naturą i komfortu nowoczesnego domu.